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10萬+豪宅成交量猛增 –房產–人民網   本報訊(記者李海霞)隨著京城新房的豪宅化,以前想都不敢想的價格現在也能賣得不錯。中原地產研究中心統計:截至日前,今年北京頂級豪宅的成交已經刷新歷史紀錄,單價超10萬元的豪宅已經成交304套,是2015年同期的5倍。   成交套數最多的是位於東直門的使館壹號院,該項目是融創與南昌市政集團共同開發的,由3棟19層建築組成,戶型面積180至280平方米,銷售均價12萬元左右,今年已累計成交73套。成交套數位列第二的為位於巴溝的中赫?萬柳書院,成交均價15萬元,今年成交45套;第三名為東四環外的氾海國際,成交均價11萬元,今年成交44套。   對於今年出現頂豪爆發的原因,中原地產首席分析師張大偉認為,首先是資金潮下的資產荒,優質資產缺失,而資金寬裕,很多過去實體經濟、金融資產都開始轉投核心城市的優質房產;其次是整體市場水漲船高,過去北京普通住宅成交均價為2萬元,隨著這一輪房價的爆發,普通住宅成交均價已經超過3萬元,導緻過去一大批單價8萬左右的項目,進入了10萬+行列。   張大偉介紹,因為近兩年頂級豪宅的入市量增加,這些項目的銷售前景並不樂觀,按炤300億的年銷售速度,大約要7年左右。 (責編:孫紅麗、伍振國)相关的主题文章: