Los precios caen 3 meses el año pasado, todavía hay aumentos de la financiación (figura).-g227

Los precios caen 3 meses el año pasado, todavía hay aumentos (foto) – después de la fiesta de la primavera o en el mercado financiero de Hong Kong Sohu "Primavera" (Red de datos) pero, la caída de los precios está lejos de un colapso a la situación.Los precios de los inmuebles en Hong Kong después de tres meses consecutivos de descensos, aumentos de los precios de los inmuebles en total aún alcanzar un 2,48%, el índice más reciente de los precios el pasado mes de enero, hasta volver a niveles de 2, explica que el año pasado blanco subido.De hecho, el año pasado, fue todo el índice de aumento de los precios de Hong Kong, en repetidas ocasiones romper el récord, los primeros nueve meses del año pasado, a la vez que el 9,99% de aumentos, pero en el mes de septiembre ya ha agotado.El fundador y Presidente del Grupo Central de Shih dijo que, aunque los datos del Gobierno desde el pasado mes de octubre antes de la caída, pero en realidad según las circunstancias del mercado, el año pasado los precios han caído en Hong Kong de mediados de septiembre, cuando el índice de precios de la vivienda cayeron 3 meses de descensos consecutivos, básicamente se ha formado, además de alquiler han empezado a deslizarse, determina todo el mercado inmobiliario en la situación de ajuste a la baja.Ala que los precios van a seguir bajando, de Hong Kong, se prevé que en el primer trimestre de este año, cuando acabó el pasado mes de septiembre, los precios más altos, cayó 15 por ciento cree que desde el punto de vista de la inversión, ahora no es un buen momento para comprar.El Presidente de la casa de Administración de tela menos brillante que el retraso de los datos, según el Banco de datos más grande en la actualidad en los nuevos territorios, la caída más alta, el año pasado el descenso alcanza el 25%, pero ya hay signos de desaceleración, se prevé que después de la fiesta de la primavera podría tener "un repunte" de la temporada, en realidad, es el tradicional edificio 8 a septiembre, pero el futuro de los tipos de interés, el mercado de valores y la economía puede tener la amplitud de la onda es más grande, se espera que este año se le aparece la disminución de 10% a 15%.Pero, de hecho, a partir de enero de este año el volumen de negocios del mercado inmobiliario de Hong Kong, Hong Kong, grado de calma en el mercado ya que muchas personas sienten pánico, centaline Senior de investigación conjunta director Huang Liang?, dijo que de enero al 27 de enero, el registro de contratos de compra y venta de edificios de Hong Kong (incluida la vivienda, vehículos y tiendas de propiedad) ha registrado 2756 del total de casos, 189.9 millones de dólares y se estima que el PIB tendrá 3.000 casos registrados, alrededor de 220 millones de dólares, de los cuales el registro bajo la historia de casos en 2008 a romper el 11 de enero, un récord desde 1991 un récord mínimo de 25 años.Se prevé que el mes de enero de la mano de desarrolladores privados un volumen de vivienda sólo 420 casos, por valor de 52 millones de dólares, respectivamente, cayeron un 80,3% de viviendas de segunda mano y el 71,7%, mientras que la privada se registró un total de 1.400 casos, 88 millones de euros, un 19,6% y 17,5% de caída.Huang Liang? Dicen que los desarrolladores se lanzó en enero un nuevo sitio, la influencia de la mano de un récord en la residencia privada de transacciones de viviendas de segunda mano trato personal, a corto plazo también alcanzó niveles récord durante las vacaciones de año nuevo, y los precios de los factores de ajuste está cerca, se espera que el mercado de segunda mano, continuará a la baja.Además, refleja las transacciones de viviendas de segunda mano de la central de la ciudad de Hong Kong, llevando el índice más reciente 131.95 puntos, un 3,83%.Huang Liang?, dijo esta semana el gran banco de Hong Kong anunció que "la congelación de sueldo" (congelación salarial) o suspender un aumento de sueldo, contra su idea de familia de clase media de Hong Kong, Hong Kong, la influencia del mercado en el que podría ser a finales de febrero refleja.

香港楼价连跌3个月 去年至今仍有升幅(图)-搜狐理财春节后香港楼市或迎来“小阳春”(网络资料图)  不过,香港楼价的跌幅还远没有到崩盘的局面。香港楼价在经过连续3个月下跌后,全年楼价累计升幅仍旧达到2.48%,最新楼价指数重新回到去年1月至2月水平,只说明去年一年白涨了。而实际上,去年香港的楼价指数曾一路上升,屡次打破历史新高,去年前9个月升幅最高曾经达到9.99%,但在9月份已经见顶。  中原集团创办人兼主席施永青称,虽然政府数据自从去年10月才下跌,但实际上从市场情况来看,去年9月中香港的房价已经开始下跌,当房价指数连续下跌3个月,跌势基本已经形成,加上租金也开始下滑,确定了整个房地产市场都在向下调整的形势。  施永青认为,香港的楼价会继续下跌,预计在今年第一季度完结时,楼价会较去年9月高位下挫15%,他认为从投资的角度,现在买楼不是一个好时机。  美联住宅部行政总裁布少明称,政府数据有所滞后,根据该行数据,目前新界区跌势最大,较去年高位跌幅达到25%,但现在已经有放缓的迹象,预计春节后可能会有“小阳春”的情况,其实楼市的传统旺季是8月至9月,但未来利率、股市及经济都可能会有比较大的波幅,预计今年全年将出现10%至15%的跌幅。  不过,其实从今年1月香港楼市的成交量来看,香港楼市的冷静程度已经让很多人感到恐慌,中原地产研究部高级联席董事黄良?称,截至1月27日,香港1月份楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商铺物业)已经录得2756宗,总值189.9亿港元,预计全年将有3000宗登记、总值约220亿港元,其中登记宗数将打破2008年11月份的历史低位,创下自1991年1月有记录以来的25年最低。  中原地产预计1月一手私人住宅成交量仅为420宗,总值52亿港元,分别环比大幅下挫80.3%及71.7%,而二手私人住宅将录得1400宗、总值88亿港元,环比下跌19.6%及17.5%。黄良?称,受发展商减慢推出新盘的影响,1月份一手私人住宅交易创下历史新低,二手私人住宅成交短期内也连续创下新低,加上新年长假临近、楼价调整等因素,预计二手市场将继续低迷。  此外,反映香港二手住宅成交的中原城市领先指数最新报131.95点,下跌3.83%。黄良?称,本周香港有大型银行宣布“冻薪”(冻结工资)或停止加薪,打击香港的中产家庭买楼的想法,对香港楼市的影响可能会在2月下旬才反映出来。相关的主题文章: